最近有很多朋友詢問我有關申請個人信用小額借貸條件的問題


因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)


所以我決定寫一篇關於申請個人信用小額借貸條件的文章


申請個人信用小額借貸條件,眾多網友推薦.(必看)


希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題


 


 


 


 

(南早中文網訊)深圳為抑制房價高燒,叫停“首付貸”,但有內地媒體報導指,構成申請個人信用小額借貸條件購房主力的剛需人群,為了買上房,為“首付貸”“換馬甲”,有人申請了20張信用卡,湊夠首期,再以每月最低還款額度繳還卡債,幾個月後,將房子二次抵押,一次過清還卡債。

國家統計局數據顯示,深圳房價在2014年11月份開始止跌,2015年全年累計上漲近50%,領漲全國。上個月,深圳房價漲幅繼續領跑全國,新增住宅同比漲幅高達57.8%,二手房同比漲幅高達54.2%。

《證券日報》今日(3月29日)報導指,其記者對深圳房地產市場申請個人信用小額借貸條件的實地調查顯示,購房主力仍然是剛需人群。

報導引述一位福田區金大地房地產中介經歷介紹,“此輪房價上漲,主要是由剛需推動的,炒房客所佔比例很少”。

直接推高需求的,是去年以來不斷出台的利好政策,包括四次降準、六次降息,房貸利率從6.15%直接降到4.9%;營業稅“5改2”——購買不滿5年的房子,再次出售時要徵收營業稅,現在縮短到2年;二套房商業貸款從六成首付降低到四成首付,公積金貸款首套房最低首付降到而成等。

深圳房地產市場急速高燒的背景下,以“首付貸”為主要形式的場外配資也引起了監管部門的重視。

深圳市從3月份開始出手整治,對銀行機構、P2P、小額貸款公司等機構進行摸底排查。在初步排查的過程中,發現以眾籌模式的炒房正在升溫,並有愈演愈烈之勢。對此,深圳市互聯網金融協會正式下發通知,全市互聯網金融企業全面停止開展“眾籌炒樓”房地產金融業務,並進行自查自糾和行業清理工作。申請個人信用小額借貸條件

但《證券日報》的記者指,其在走訪中發現,“首付貸”不但仍然存在,還被換上“消費貸”、“小額貸”的“馬甲”。

一位福田區鏈家地產中介人員在受訪時表示,“去年,在國家政策支持下,明顯能感受到房地產市場開始躁動。”

“開始是有積蓄的外地人買,後來沒有積蓄的年輕人也著急了申請個人信用小額借貸條件,眼看漲的比掙得多,就開始想各種辦法,這時候有人建議,買二套房的人可以用'首付貸'或者二次抵押貸款;沒有房子的人,有人擔保也可以貸款;甚至連擔保人都沒有的,就用信用卡套現,我見過一家四口人,一共辦了20張信用卡,湊了60多萬元,付清首付款後,每個月還幾千元最低額,過幾個月把房子二次抵押後,信用卡債就能一次性還清。”

一位曾操作過首付貸的中介人員向該報表示,通常說的“申請個人信用小額借貸條件首付貸”在實際操作中有三種情況,一是用已有的房子作抵押,向銀行申請貸款,再用這筆錢支付新房子的首付;二是個人信譽貸款,通常藉款人要在深圳工作一段時間,而且有良好信譽記錄;三是二次抵押,要先湊齊錢交首付,然後貸款買房,房產證拿到之後,二次抵押房產,再用抵押來的錢來還首付。

買房者如此曲折地貸款買房,一方面是因為剛需驅動,另一方面是因為個人小額貸款實行困難。

北京農行一名工作人員表示:“理論上,沒有抵押物和擔保人,純憑信譽也可以進行貸款,但是現實操作中,個人小額貸款實行困難,如果沒有抵押或擔保,銀行基幾乎不會放款。”

“一般來說,貸款額度大約是抵押物估值的70%。雖然抵押貸款比較容易,但是按照國家要求,貸款獲得的資金,是不允許用於買房的。”

“兩會”上,央行行長周小川在回應有關首付貸的問題時也曾明確表示,首付不能是藉來的。

不過在實際操作中,向銀行貸款時,只要不提買房或者炒股,銀行方面不會有異議。

一位從事貸款業務的工作人員向《證券時報》表示,銀行就算知道,也會假裝不知道,“畢竟銀行也需要盈利”。

該名工作人員還指,首付貸只是抵押貸款的一種由頭,還有一些銀行為了搶客,推出了“精英貸”“卡易貸”“二胎貸”“個人快速消費貸”等,“這一次,只不過是抵押貸款,披上首付的外衣”。新快報訊 記者許莉芸報導 3月27日,京東消費金融發佈了首款現金借貸產品——「金條」。據悉,依託現有的大數據模型和信用評估體系,京東金融邀請「白條「用戶開通「金條」,採用差異化授信和利率定價方式,提供最高授信額度20萬元、最長分期12個月的現金借貸服務,按天計息,日利率不超過0.05%。對於資金來源,京東消費金融事業部總經理許凌表示,金條資金來源於京東金融旗下的小貸公司。

  許凌對新快報記者表示,整個中國目前消費信貸的服務人群占人口結構只有20%左右,還有80%的人口尚未服務到,隨著年輕一代的成長,相信結構性的變化會帶來消費金融巨大的市場。經過兩年時間的摸索和用戶積累,京東金融已經搭建了一套相對成熟的風控體系和信用評估體系,目前已經對近2億用戶進行了信用評分。



詳全文 京東金融推出現金借貸產品「金條」 最高可貸20萬 -財經新聞-新浪新聞中心新快報訊 記者許莉芸報導 3月27日,京東消費金融發佈了首款現金借貸產品——「金條」。據悉,依託現有的大數據模型和信用評估體系,京東金融邀請「白條「用戶開通「金條」,採用差異化授信和利率定價方式,提供最高授信額度20萬元、最長分期12個月的現金借貸服務,按天計息,日利率不超過0.05%。對於資金來源,京東消費金融事業部總經理許凌表示,金條資金來源於京東金融旗下的小貸公司。

  許凌對新快報記者表示,整個中國目前消費信貸的服務人群占人口結構只有20%左右,還有80%的人口尚未服務到,隨著年輕一代的成長,相信結構性的變化會帶來消費金融巨大的市場。經過兩年時間的摸索和用戶積累,京東金融已經搭建了一套相對成熟的風控體系和信用評估體系,目前已經對近2億用戶進行了信用評分。



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